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2014年5月杭州

发布时间: 2019-10-07? 来源:本站原创 作者:admin

  人居展黯淡落幕、绿城易主事件突发、限购松绑新闻频现,使得5月的杭州楼市一再扑朔迷离,政策的不明朗、市场预期的不定,都让买卖双方继续僵持、暗中博弈。

  不过换个角度来看,5月主城区成交2390套,虽略低于4月的2745套,但较2月份的903套、3月份的1755套,仍然有较大的提高。并且在即将来临的6月,杭城又将有41个楼盘加推,其中首开新盘个数更是高达23个,楼市已经开始微亮,只等一阵大风到来彻底将云雾吹开。·主城区销售金额前十·主城区销售套数前十·主城区商业地产销售金额前五·余杭销售金额/套数前五·萧山销售金额/套数前五5月观察:绿城易主抢镜人居展,楼市微亮只需等风来2390套,这是2014年5月杭州主城区楼市交出的成绩单。这样一个成绩,在主城区近8年的5月份销售数据中列倒数第三,仅略高于2010年5月的898套与2011年5月的1961套,环比今年4月的2745套呈现出略微下降的趋势。【5月报:主城区成交2390套 “红五月”再落空】

  【回顾:杭州2014年1月十大畅销楼盘】【杭州2014年2月十大畅销楼盘】【杭州2014年一季度十大畅销楼盘】【杭州2014年4月十大畅销楼盘】

  回望2013年5月,环比同年4月份,5月份主城区成交量同样出现略微下降的趋势。有所不同的是,去年3、4月份属于金三银四的抢收期,人人都在赶乘细则落地前的末班车,而今年2、3月份楼市处于一个前所未有的低点,2月份的903套、3月份的1755套,5月的2390套虽略低于4月的2745套,但相比2、3月份,市场信心已经恢复了不少。 [详细阅读]

  (数据截止2014年5月31日晚22时 注:纯商业地产项目单独排名,不在此列)

  项目位于下沙路与幸福南路交汇处,目前在售的三期房源预计今年年底交付,所见即所得,这是促成柠檬郡成交的重要原因。

  绝版地段无可复制。可售房源仅为100多套,产品可谓稀缺。目前,纳入网上签约套数为71套,成交均价为7万元/平米左右。

  滨江一桥南江湾区域的万科精装品质,定位为刚需的小户型产品,也是万科三好住宅在滨江的首发之作,项目周边配套齐全,交通畅达。

  当今市场上为数不多的精确定位项目,在户型功能、价格制定方面专门为目标客群量身打造,并在一定程度上呼应了今后刚需房源的发展趋势,5月中旬首开成交量陆续上传。

  市中心在售顶级精装豪宅之一,地段、环境都堪称一流,近期选择一口价销售酒店式公寓,单价明显低于住宅价格,且户型较小总价得到控制,差异化竞争受到市场认可。

  位于下沙大学城北板块,自德胜快速路通车后,项目驱车主城区仅30分钟左右,一定程度上拉动项目销售,王中王资料!低总价也是其热销的关键。

  地处目前价格松动比较明显的普福板块,项目最大的亮点是户型设计。特别是75方户型,设计为三房两厅一卫,做了小户型的极致,同时也与区域内的竞品形成了差别化。


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